ドラゴンマンション船橋壱番館

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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8階 / 63.23㎡の場合

相場
3,332万円
52.7万円/㎡
1,997
2,887
3,777
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,777万円
45.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドラゴンマンション船橋壱番館
3,380万円（53.5万円/㎡）/ 8階 / 63.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,380万円53.5万円8階 63.23㎡ 3LDK南西
2025/01/243,580万円52.1万円8階 68.74㎡ 3LDK南西
2024/05/022,290万円34.7万円5階 65.94㎡ 3LDK南西
2024/03/292,390万円36.2万円5階 65.94㎡ 3LDK南
2024/03/193,190万円49.0万円4階 65.09㎡ 3LDK南西
2024/03/112,480万円37.6万円5階 65.94㎡ 3LDK南
2024/02/242,790万円39.6万円8階 70.44㎡ 3LDK南西
2024/02/242,580万円39.1万円5階 65.94㎡ 3LDK南
2024/02/163,290万円50.5万円4階 65.09㎡ 3LDK南西
2024/02/032,680万円40.6万円5階 65.94㎡ 3LDK南
2024/01/273,099万円49.0万円7階 63.2㎡ 2LDK+S南西
2023/11/282,200万円37.8万円4階 58.2㎡ 1LDK+S南西
2023/11/252,880万円43.7万円5階 65.94㎡ 3LDK南
2023/11/163,390万円52.1万円4階 65.09㎡ 3LDK南西
2023/10/103,490万円53.6万円4階 65.09㎡ 3LDK南西
2023/09/243,390万円53.6万円7階 63.2㎡ 2LDK+S南西
2023/09/172,490万円42.8万円4階 58.2㎡ 1SLDK南西
2023/08/283,499万円55.4万円7階 63.2㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ドラゴンマンション船橋壱番館
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅12分 3,380万円53.5万円63.23㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年21戸SRC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/11/10下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,500万円44.8万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、船橋市では58.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
船橋市
20.5万円/㎡
前年比-58.8%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション船橋壱番館
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩12分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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